¿Conoce las ventajas de contratar a una empresa de gestión inmobiliaria? ¿Y los inconvenientes de gestionar su vivienda por su cuenta? Si no es así, esta entrada del blog es para usted. Vamos a explorar ambos lados y darle una idea de lo que sería como para contratar a una empresa de gestión de la propiedad-y por qué eso podría ser una buena decisión.
¿Qué tan difícil puede ser? Es sólo Vrbo y Airbnb, ¿verdad?
Bueno, hay algo más que eso. El hecho es que la gestión de la propiedad puede ser un trabajo a tiempo completo. Entre atender las llamadas de los huéspedes, mantener la propiedad y gestionar los pagos y las reservas, hay mucho trabajo.
Ahí es donde entra en juego una empresa de gestión inmobiliaria. Una buena empresa se ocupará de todas estas cosas por usted mientras le deja tiempo libre para hacer lo que más le gusta.
Piénsalo: ¿qué podrías hacer con una o dos horas más al día? ¿Qué tal un día más a la semana? Es un tiempo que puedes utilizar para relajarte, recargarte y prepararte para tus próximos invitados.
¿Merecen la pena los beneficios de tener un buen administrador de fincas a mi lado por los gastos adicionales?
Veamos las ventajas de contratar una empresa de gestión inmobiliaria:
Contratación de técnicos de reparación
No quieres ser un manitas a tiempo completo, ¿verdad? Por supuesto que no. Por eso es beneficioso contratar a una empresa de gestión de la propiedad. Un buen administrador ya tendrá relaciones con reparadores de confianza en su zona a los que puede llamar cuando surjan problemas. También conocerán las mejores tiendas locales para cualquier electrodoméstico u otros artículos
Apoyo a sus invitados
Incluso si tiene una propiedad fácil de gestionar, es probable que sus huéspedes tengan preguntas. ¿Cómo puedo encontrar la tienda de comestibles más cercana? ¿Puedo pagar mi alquiler en línea? ¿Cuál es la contraseña del wifi? Una empresa profesional de gestión de propiedades puede responder a este tipo de preguntas básicas y más, liberando tiempo para que usted pueda ocuparse de otras tareas.
Marketing potente
Una buena empresa de gestión inmobiliaria tendrá un sólido plan de marketing que ejecutará en su nombre. Es fundamental diversificar las fuentes de reserva para que un problema inesperado con Airbnb o Vrbo no afecte a sus ingresos ese año. Esto significa que más reservas permanecen en el calendario y, en última instancia, más ingresos para usted.
Protección de su hogar las 24 horas del día
Las emergencias ocurren. Tanto si se trata de un problema de fontanería como de un huésped que ha bebido demasiado y necesita ser expulsado de la propiedad, no querrá tener que lidiar con estas cosas a medianoche. Una buena empresa de gestión de propiedades como Global ofrece asistencia las 24 horas del día para que usted pueda estar tranquilo sabiendo que alguien está allí para resolver cualquier problema que surja.
Los inconvenientes de gestionar tu propia casa
El mayor inconveniente de gestionar su propia propiedad es que probablemente tendrá que limitar la cantidad de ingresos que puede obtener debido a la falta de tiempo.
Otro posible problema de la gestión por cuenta propia es la atención a los huéspedes que necesitan asistencia fuera de horario o cuando no hay nadie disponible.
Además, tendrá que contar con el seguro adecuado para cubrir los posibles daños que se produzcan en su propiedad. Además, prepárate para los impuestos, las licencias y el papeleo en abundancia cuando vayas a alquilar tu casa como negocio.
Al fin y al cabo, las ventajas de contratar a una empresa de gestión de propiedades superan el estrés de gestionar las cosas por su cuenta. Si está pensando en alquilar su casa a huéspedes a corto plazo, asegúrese de ponerse en contacto con Global Vacation Rentals hoy mismo. Estaremos encantados de hablar de nuestros servicios con usted y responder a cualquier pregunta que pueda tener.
Hay muchas más razones para contratar a una empresa de gestión inmobiliaria que para no hacerlo, y aquí sólo hemos arañado la superficie. Si quiere conocerlas todas (e incluso algunas que no aparecen aquí), llámenos hoy mismo.
