¿Qué hace un buen administrador de fincas?

Limpieza del administrador de la propiedad tras la salida de los huéspedes

Como propietario inversor, debe saber qué hace un buen administrador de fincas. Al fin y al cabo, le está confiando el cuidado de su activo más valioso. Un buen administrador de fincas protegerá su inversión, minimizará sus costes y maximizará sus ingresos. He aquí las tres cosas más importantes que hará un buen administrador de fincas.

1. Un buen gestor inmobiliario promocionará su propiedad de alquiler entre posibles huéspedes

Para obtener el máximo por su propiedad en alquiler, es importante que esté ocupada por inquilinos de calidad. Un buen administrador de fincas utilizará su experiencia en marketing para encontrar al inquilino adecuado para su propiedad de alquiler. Utilizará diversos recursos, como anuncios en Internet, anuncios impresos y el boca a boca, para llegar a inquilinos potenciales.

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En Global, miles de huéspedes se alojan cada año en casas como la suya. Recordamos a los huéspedes que reserven con antelación y que obtengan las fechas, las casas y los servicios que desean. Nuestro equipo estelar de profesionales de alquileres vacacionales y especialistas en reservas se pone en contacto con huéspedes habituales de forma proactiva para garantizar que casas como la suya se reservan año tras año. Nuestro gran grupo de huéspedes anteriores, agencias de viajes, socios de reservas y nuestras campañas de marketing garantizan que el huésped adecuado vea su casa en el momento adecuado.

2. Un buen gestor inmobiliario seleccionará a los huéspedes

Un mal inquilino puede causar todo tipo de problemas, como problemas de pago, causar daños a su propiedad o alterar la paz en el vecindario. Un buen administrador de propiedades examinará a los posibles inquilinos utilizando métodos de protección contra el fraude, normas de reserva e impidiendo que los malos actores puedan reservar. Esto le ayudará a asegurarse de que consigue huéspedes de calidad que respetarán su propiedad y pagarán el alquiler a tiempo.

Nuestra asociación con Airbnb, Vrbo y otras empresas de viajes nos permite examinar a los huéspedes antes de reservar. Nuestro equipo de reservas examina cada transacción, se comunica con los huéspedes potenciales, o incluso puede requerir un depósito mayor para estancias de última hora o más cortas. Esto ayuda a garantizar que su propiedad esté protegida pase lo que pase.

3. Un buen administrador de fincas cuidará de su propiedad.

Su propiedad en alquiler es un activo valioso que necesita un buen mantenimiento para mantener su valor. Un buen administrador de fincas cuidará de su propiedad realizando tareas de mantenimiento y reparaciones periódicas. También se asegurará de que las inspecciones necesarias se realicen a tiempo. Al cuidar de su propiedad, le ayudan a proteger su inversión.

Esto, a su vez, también le permite relajarse y disfrutar de los frutos de su inversión sin tener que preocuparse del mantenimiento diario. La flota de mantenimiento de Global siempre está sobre el terreno trabajando en reparaciones, actualizaciones u otras mejoras de la vivienda para garantizar que las viviendas a nuestro cargo estén listas para alquilar y en perfecto estado.

Como puede ver, hay muchas cosas que un buen administrador de fincas hace para proteger su inversión y maximizar sus ingresos. Al elegir un administrador de fincas, asegúrese de elegir a alguien con la experiencia y los conocimientos necesarios para hacer bien el trabajo.

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