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Desde 1993, Global ha sido el experto en alquileres vacacionales centrado en mejorar el valor de su propiedad, el rendimiento de los alquileres y la comerciabilidad. Nuestro equipo de más de 60 miembros dedicados se asegura de que su casa reciba la atención que merece.

Global se especializa en casas de alquiler de vacaciones a corto plazo, atendiendo sólo a las principales comunidades dentro de Kissimmee, Davenport, Charlotte County y Siesta Key.

Somos un gestor de propiedades de servicio completo. Atraeremos huéspedes a través de nuestros canales de marketing y reservaremos su casa a precios de mercado. Nuestro objetivo es proporcionar una experiencia increíble a sus huéspedes. También limpiaremos y mantendremos su casa para que se mantenga en perfecto estado.

Global es una empresa familiar que se fundó en 1993. Nuestra dedicación y compromiso con los huéspedes y propietarios de viviendas sigue y seguirá siendo la esencia misma de la empresa.

Hay muchas cosas que tener en cuenta a la hora de gestionar con éxito un alquiler vacacional. Como Global es una empresa de gestión de propiedades de servicio completo, asumimos todas las molestias por usted. Atenderemos todas las llamadas de los huéspedes, incluso esas engorrosas llamadas después de medianoche. Nos aseguraremos de que su casa se limpie e inspeccione correctamente después de cada salida y podemos ocuparnos de todos los problemas de mantenimiento que surjan. Y, disponemos de tecnología para fijar sus tarifas de alquiler a lo que marca el mercado. Todo esto sin contratos a largo plazo. Y usted tiene la capacidad de permanecer tan a menudo como usted quisiera.

A Global le encanta trabajar con los propietarios de alquileres vacacionales. Nos reuniremos con usted, en su propiedad de alquiler, para revisar nuestros servicios y ponerle al día sobre lo que los huéspedes buscan cuando buscan alquileres. Si decide seguir adelante, firmará un acuerdo de gestión. A continuación, realizaremos una inspección inicial y una evacuación.

A continuación, nos aseguraremos de que su casa esté bien limpia y preparada para que podamos tomar fotos pfotos profesionales, junto con una visita virtual de 360°. Nos aseguraremos de que todas las medidas de seguridad están en buen estado de funcionamiento, tales como extintores, cerraduras, señalización, luces de emergencia, puertas de seguridad de la piscina y alarmas. Completaremos la solicitud para recaudar y/o reportar el impuesto de ventas en Florida y estableceremos los servicios de control de plagas y piscina con nuestro proveedor. A continuación, configuramos su casa en nuestro sistema de gestión de la propiedad - Streamline. Nos aseguraremos de que su casa esté disponible para todos nuestros socios de viaje y de que aparezca en todos los canales de reserva, incluida la página web de Global.

Una vez que la casa está lista para ser alquilada, nuestro objetivo es poner en marcha su alquiler vacacional en un periodo de dos semanas.

Revisaremos juntos los honorarios. Normalmente, no cobramos una comisión de gestión mensual. Ganamos una comisión sobre las reservas para cubrir elementos como el marketing, las nóminas y la carga de los miembros del equipo, nuestro Centro de Bienvenida, los vehículos, etc. Los costes de electricidad, agua, domótica, impuestos y otros gastos se deducen de sus ganancias cada mes. Cubriremos todos estos costes durante una consulta inicial.

Global se fundó en 1993. Como su socio de alquileres vacacionales, estamos en esto a largo plazo. Nuestra esperanza es que usted sea un socio a largo plazo con nosotros. Pero entendemos que ganarse su confianza requiere trabajo y no nos tomamos esta responsabilidad a la ligera. Nunca hemos creído en hacer que los propietarios firmen un contrato engorroso a largo plazo. Si no está satisfecho con Global, simplemente puede cancelar el acuerdo en cualquier momento, con un aviso de 90 días. Sólo le pedimos que, dentro de ese plazo de 90 días, cumpla con las reservas que vayan a llegar.

Global proporciona servicios completos de gestión de la propiedad para nuestros propietarios, incluyendo;

• Marketing
• Mantenimiento de la casa
• Mantenimiento, incluido el mantenimiento preventivo mensual
• Listados profesionales en los sitios de reserva más populares (además de Airbnb y Vrbo)
• Listado en nuestro portal de agentes de viajes asociados
• Reservas
• Servicios para huéspedes 24/7 - 365
• Precios dinámicos de mercado para garantizar las tarifas más altas posibles
• Declaración mensual del propietario
• Panel de control del propietario

Los servicios integrales de gestión inmobiliaria de Global le quitan las cargas para que pueda centrarse en lo que le gusta hacer, dejándonos el trabajo a nosotros. Mientras que algunas empresas ofrecen algunos de estos servicios, el servicio completo de gestión de Global los incluye todos.

Global cuenta con un equipo de primera categoría de desarrolladores web, expertos en redes sociales, diseñadores gráficos, fotógrafos y videógrafos para todas las necesidades de marketing. Global también trabaja con cientos de los mejores socios turísticos del mundo, a nivel nacional e internacional.

Conocemos las mejores prácticas para el listado en todos los principales sitios de alquiler de vacaciones (como Airbnb, Vrbo, y Booking.com). Además, su casa se incluirá en el marketing estratégico a nuestra creciente audiencia de huéspedes anteriores que se han alojado con nosotros desde 1993.

Por supuesto. Es tu casa. No hay restricciones.

Puede reservar su casa para estancias personales cuando lo desee. Sólo le pedimos que revise su calendario de reservas y respete las reservas de los huéspedes que ya están en vigor. Global no impone ninguna restricción en cuanto a la frecuencia de las visitas o la duración de las estancias. Además, Global facilita el bloqueo de su casa para sus estancias. Simplemente utilice su portal de propietario para bloquear su casa para su estancia.

Disponemos de una aplicación dedicada a los propietarios a través del software de gestión de propiedades Streamline. Puede ver todas sus próximas reservas, colocar retenciones en su calendario y ver los estados de cuenta anteriores de los propietarios.

No. Nuestro equipo de propietarios se encargará de todas las licencias estatales y locales en su nombre durante el proceso de incorporación.

Nuestro objetivo es superar las expectativas de limpieza de los huéspedes. Como las expectativas de los huéspedes aumentan, especialmente debido a Covid, Global trabaja para formar a los encargados de la limpieza y desinfección de las superficies, utilizando desinfectantes aprobados por la EPA. Es primordial que nuestros huéspedes confíen en la limpieza para alquilar su casa de vacaciones.

Ofrecemos lo último en tecnología doméstica inteligente, incluyendo cerraduras electrónicas, termostatos y controles remotos para piscinas. Creemos que la tecnología estará a la vanguardia de nuestra industria y Global se compromete a estar a la vanguardia. De hecho, uno de nuestros valores fundamentales es Lainnovación: Estar siempre a la vanguardia de la aportación de ideas creativas, eficiencias y conceptos al mercado.

Uno de nuestros valores fundamentales es Centrados en el servicio - Nos esforzamos por anticiparnos a las necesidades y superar las expectativas de todas las personas con las que nos encontramos. Entendemos que nuestros huéspedes están gastando un dinero duramente ganado en sus vacaciones, y no lo tomamos a la ligera. Nos obsesionamos por asegurarnos de que todo sea perfecto para que las vacaciones sean fantásticas y creen recuerdos familiares que duren toda la vida. Nos enorgullece recibir encuestas positivas de los huéspedes. Y, cuando nos quedamos cortos, estamos decididos a arreglar nuestro proceso para garantizar que las cosas se hagan bien.

Es muy importante asegurarse de que nuestros huéspedes reserven la casa adecuada para sus vacaciones. Nuestros listados incluyen fotos profesionales, visitas virtuales de 360 grados y describen la casa en detalle.

Y, antes de cada estancia, abastecemos la casa con artículos básicos de aseo, papelería y limpieza.

Como propietario de la vivienda, usted decide si quiere admitir animales de compañía o no. Sin embargo, aceptar mascotas permite que su casa sea vista por un público masivo que acepta mascotas. Los alquileres vacacionales que admiten mascotas simplemente se alquilan más que las casas que no admiten mascotas y pueden atraer a más visitantes que repiten y más reservas fuera de temporada. Los encargados de la limpieza global limpian a fondo después de las reservas que admiten mascotas. A los huéspedes con mascotas se les cobrará una tarifa nocturna para cubrir la limpieza adicional.

Con su cuenta de propietario global, es más sencillo que nunca acceder a los datos y actualizaciones de su casa de vacaciones. Esta información está disponible en su portal de propietarios a través de su escritorio o su smartphone. Puede reservar su propio tiempo de vacaciones, revisar las próximas reservas y revisar sus estados de cuenta como propietario, entre otras cosas.