A gestão remota de propriedades é um grande negócio. Poderá estar a pensar como gerir um imóvel alugado à distância. Possuir uma propriedade é um dos maiores investimentos que alguma vez irá fazer. Pode ser difícil geri-lo de longe, mas com a ajuda de uma empresa de gestão imobiliária, isto é mais fácil do que pensa! Quer a sua propriedade esteja noutro estado ou país, há muitas empresas que oferecem serviços à distância para a manter a funcionar sem problemas e lucrativa. Neste artigo, discutiremos algumas formas diferentes de o fazerem, juntamente com a forma como estes serviços podem beneficiar ambas as partes envolvidas. Pode pensar nisto como um guia de sucesso de gestão de propriedades de férias.
Um Gestor Local é o melhor
Uma forma de muitas empresas de gestão de propriedades oferecerem serviços à distância é através de um gestor de propriedades designado com uma equipa local. Isto dá aos proprietários paz de espírito sabendo que há sempre alguém a vigiar o seu investimento, e também permite que a empresa também vigie de perto as coisas. Podem gerir quaisquer reparações ou questões que possam surgir, e também são capazes de vigiar de perto as inspecções domiciliárias. Isto pode ser especialmente importante se a propriedade estiver a gerar muitos rendimentos, uma vez que permite à empresa verificar qualquer desgaste.
Desbloqueie as últimas descobertas sobre gestão de propriedades na Florida e orientação de peritos para ajudar o seu negócio de aluguer de férias a crescer
A Internet é o seu maior parceiro
Outra forma de uma empresa de gestão de propriedades poder ajudar a gerir a sua propriedade à distância é através da utilização de tecnologia. Isto inclui tudo, desde pagamentos de aluguer em linha e ferramentas de comunicação até câmaras de segurança remotas e até sistemas inteligentes de domótica. Ao utilizar estas tecnologias, a empresa pode acompanhar o que se passa com o seu imóvel sem ter de estar lá pessoalmente. Isto pode ser especialmente útil para aqueles que querem manter um olho nas coisas mas não podem estar presentes em pessoa. Além disso, permite que a empresa preste um melhor serviço e responda mais rapidamente se surgirem problemas na sua propriedade.
A Global oferece um portal do proprietário disponível através de um navegador ou aplicação. Pode verificar o desempenho da sua casa, ver declarações, reservas futuras, e ordens de trabalho de manutenção, tudo num único local. Pode mesmo submeter as suas próprias ordens de trabalho com base no feedback de convidados, ou a partir de um passeio com o seu dedicado membro da equipa de serviços de proprietário.
No mundo actual da tecnologia, há muitas opções disponíveis quando se trata de gerir uma propriedade remota. A utilização de uma empresa de gestão de propriedade permite-lhe ter uma equipa experiente a vigiar o seu investimento, ao mesmo tempo que lhe proporciona os benefícios de serviços remotos que o mantêm a funcionar sem problemas e de forma rentável.
Faça o check-in na sua própria casa para inspecções
É importante visitar a sua própria propriedade um par de vezes por ano. Dá-lhe a oportunidade de ver o trabalho que a sua empresa de gestão está a fazer com a manutenção e dá-lhe a oportunidade de ver o potencial de crescimento na sua casa. Se
Se tiver quaisquer perguntas, pode ser mais fácil fazê-las quando elas surgem pessoalmente. Além disso, visitar a propriedade e verificar por si próprio o seu nível actual de serviço, dar-lhes-á uma melhor ideia sobre quais são as suas necessidades como proprietário.
Quando visitar estas coisas, verifique estas coisas:
- Como é que é o meu paisagismo?
- As caleiras estão limpas e em bom estado?
- Como é que é a pintura exterior? (especialmente aqui na Florida)
- Como é que o telhado se está a aguentar, quaisquer sinais de fugas ou crescimento de musgo?
- Quaisquer outras áreas de preocupação que queira trazer à sua atenção.
Todas estas são grandes questões a colocar a si próprio quando visitar a sua propriedade. Elas podem ajudar a dar-lhe uma melhor ideia do que estão a fazer na propriedade e de como a sua casa se está a aguentar para os hóspedes, mesmo de longe!
Mesmo que não consiga fazer isto pessoalmente, é importante agendar um passeio remoto com o seu gestor de propriedade. O seu envolvimento no processo só ajuda a sua casa a ter um melhor desempenho dentro de todo o mercado.
Gestão remota de propriedade bem feita
Se estiver à procura de uma empresa de gestão imobiliária localizada perto da sua casa, ligue-nos! Somos especialistas na gestão de propriedades com proprietários em todo o mundo, por isso não hesite em contactar-nos para mais informações.
