Como um investidor proprietário, precisa de saber o que faz um bom gestor de propriedades. Afinal, está a confiar-lhes o cuidado do seu bem mais valioso. Um bom gestor de propriedade irá proteger o seu investimento, minimizar os seus custos e maximizar os seus rendimentos. Aqui está um olhar sobre as três coisas mais importantes que um bom gestor de propriedade irá fazer.
1. Um bom gestor imobiliário comercializará o seu imóvel de aluguer a potenciais hóspedes
A fim de obter o melhor dólar pelo seu imóvel alugado, é importante tê-lo ocupado por inquilinos de qualidade. Um bom gestor de imóveis utilizará os seus conhecimentos de marketing para encontrar o inquilino certo para o seu imóvel alugado. Utilizarão uma variedade de recursos, tais como listas online, anúncios impressos, e boca-a-boca para chegar a potenciais inquilinos.
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Na Global, temos milhares de hóspedes que ficam em casas como a sua todos os anos. Recordamos aos hóspedes que devem reservar com antecedência e obter as datas, casas, e comodidades que desejam. A nossa equipa estelar de profissionais de aluguer de férias e de reservistas chega até aos hóspedes para assegurar que casas como a sua sejam reservadas ano após ano. O nosso grande grupo de convidados passados, agências de viagens, parceiros de reserva, e as nossas campanhas de marketing garantem que o convidado certo vê a sua casa no momento certo.
2. Um bom gestor de propriedades seleccionará os hóspedes
Um mau inquilino pode causar todo o tipo de problemas, tais como problemas de pagamento, causar danos à sua propriedade, ou perturbar a paz no bairro. Um bom gestor de propriedade irá examinar potenciais inquilinos utilizando métodos de protecção contra fraude, regras de reserva, e impedindo que os maus agentes possam reservar. Isto ajudará a garantir que receberá hóspedes de qualidade que respeitarão a sua propriedade e pagarão o seu aluguer a tempo.
As nossas parcerias com a Airbnb, Vrbo, e outras empresas de viagens permitem-nos seleccionar os convidados antes da reserva. A nossa equipa de reservas analisa cada transacção, comunica com potenciais convidados, ou pode mesmo exigir um depósito maior para estadias de última hora ou mais curtas. Isto ajuda a garantir a protecção dos seus bens, não importa o que aconteça.
3. Um bom gestor de propriedade cuidará dos seus bens.
O seu imóvel alugado é um bem valioso que precisa de ser bem conservado a fim de manter o seu valor. Um bom gestor imobiliário cuidará do seu bem realizando manutenção e reparações regulares. Também se certificarão de que quaisquer inspecções necessárias são realizadas em tempo útil. Ao cuidarem dos seus bens, estão a ajudar a proteger o seu investimento.
Isto, por sua vez, também lhe permite relaxar e apreciar os frutos do seu investimento sem ter de se preocupar com a manutenção do dia-a-dia. A frota de manutenção da Global está sempre no terreno a trabalhar em reparações, actualizações, ou outras melhorias domésticas para assegurar que as casas sob os nossos cuidados estão prontas para alugar e em óptimas condições.
Como pode ver, há muitas coisas que um bom gestor de propriedade faz para proteger o seu investimento e maximizar os seus rendimentos. Ao escolher um gestor de propriedade, não se esqueça de escolher alguém com a experiência e os conhecimentos necessários para realizar o trabalho correctamente.
