Conhece os benefícios de contratar uma empresa de gestão imobiliária? E quanto aos inconvenientes de gerir a sua casa por conta própria? Se não, então este post no blogue é para si. Vamos explorar ambos os lados e dar-lhe uma ideia de como seria contratar uma empresa de gestão imobil iária - e por que razão isso poderia ser uma boa decisão.
Quão difícil pode ser? É apenas Vrbo e Airbnb, certo?
Bem, há um pouco mais do que isso. O facto é que a gestão de propriedades pode ser um trabalho a tempo inteiro. Entre as chamadas de campo dos hóspedes, a manutenção da propriedade, e a gestão de pagamentos e reservas, é muito trabalho.
É aí que entra uma empresa de gestão de propriedades. Uma boa empresa tratará de todas estas coisas por si enquanto liberta o seu tempo para fazer o que gosta.
Pense nisso: o que poderia fazer com uma ou duas horas extra por dia? Que tal um dia extra a cada semana? É tempo que pode usar para relaxar, recarregar e preparar-se para os seus próximos convidados.
Os benefícios de ter um bom gestor imobiliário do meu lado valem as despesas adicionais?
Vejamos os benefícios de contratar uma empresa de gestão imobiliária:
Técnicos de Reparação de Fontes
Não quer ser um faz-tudo a tempo inteiro, pois não? Claro que não! É por isso que contratar uma empresa de gestão de propriedades é benéfico. Um bom gestor já terá relações com pessoas de reparação respeitáveis e fiáveis na sua área que podem chamar quando surgirem problemas. Também conhecerão as melhores lojas locais para quaisquer electrodomésticos ou outros artigos
Apoio aos seus convidados
Mesmo que tenha uma propriedade fácil de gerir, os seus convidados terão provavelmente perguntas. Como posso encontrar a mercearia mais próxima? Posso pagar a minha renda online? Qual é novamente a palavra-chave wifi?! Uma empresa profissional de gestão de propriedades pode responder a este tipo de perguntas básicas e muito mais, libertando tempo para que possa tratar de outras tarefas.
Marketing Poderoso
Uma boa empresa de gestão de propriedades terá um sólido plano de marketing que executará em seu nome. É vital diversificar as fontes de reserva para que um problema inesperado com a Airbnb ou a Vrbo não tenha impacto nos seus retornos nesse ano. Isto significa que mais reservas permanecem no calendário, e em última análise, mais receitas para si.
Protecção de 24 horas para a sua casa
As emergências acontecem. Quer se trate de um problema de canalização ou de um hóspede que bebeu demais e precisa de ser escoltado para fora da propriedade, não se quer lidar com estas coisas à meia-noite. Uma boa empresa de gestão de propriedades como a Global oferece apoio 24 horas por dia, para que possa descansar facilmente sabendo que alguém está lá para resolver quaisquer problemas que surjam.
Os inconvenientes de gerir a sua própria casa
A maior desvantagem de gerir a sua própria propriedade é que provavelmente terá de limitar o montante de rendimentos que pode ganhar devido à falta de tempo.
Outro problema potencial na gestão por conta própria é lidar com hóspedes que necessitam de assistência após o horário de expediente ou quando não há mais ninguém disponível.
Além disso, terá de ter o seguro adequado para cobrir quaisquer danos potenciais que ocorram na sua propriedade. Além disso, esteja preparado para impostos, licenças, e papelada abundante quando for alugar a sua casa como empresa.
Quando tudo está dito e feito, os benefícios de contratar uma empresa de gestão de propriedade superam o stress de gerir as coisas por conta própria. Se está a considerar alugar a sua casa a hóspedes de curto prazo, não deixe de entrar em contacto com a Global Vacation Rentals hoje! Teremos todo o prazer em discutir consigo os nossos serviços e responder a quaisquer perguntas que possa ter.
Há muito mais razões para contratar uma empresa de gestão imobiliária do que não há, e aqui só arranhamos a superfície. Se quiser conhecer todas elas (e mesmo algumas que não estão listadas aqui), então ligue-nos hoje!
